Vente Maison 144 000 € Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)
- 77 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 870 €/m²
2 560 m²
NC
855916
24/04/2024
04/05/2024
12 jour
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2
1 870 €/m²
2 560 m²
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A vendre maison 77 m² à saint pourcain sur sioule
Je vous propose cette maison très lumineuse de 73 m² sur un terrain de 2 560 m² aux portes de Saint Pourçain sur Sioule.
Cette maison propose une pièce de vie de 27 m² avec accès à la terrasse plein sud avec une vue sur la Chaine des Puys. La cuisine indépendante est aménagée. Le couloir dessert deux chambres de 10 m² chacune. Les WC sont indépendants et la salle de bain dispose d’une fenêtre.
Enfin un sous-sol de la surface de la maison permet de garer votre véhicule à l’abri.
Le terrain arboré est clôturé. La maison est chauffée par un poêle à granulé . L’assainissement est individuel.
Les atouts de cette maison ? Située dans un quartier calme, cette maison dispose d’une pièce de vie baignée de lumière grâce à 2 grandes baies vitrées en double vitrage. Vous pourrez profiter de son jardin et surtout de sa très belle vue dégagée.
Contactez moi sans plus attendre pour échanger sur votre projet de vie et éventuellement programmer une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 038 669 - Greffe de CUSSET) Claudine FOVEAU Entrepreneur Individuel 06 70 10 46 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855916)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Pourçain-sur-Sioule ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pourçain-sur-Sioule que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pourçain-sur-Sioule enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 144 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 135 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 132 400 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 58 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 86 000 €, et celle la plus chère, qui est de 144 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
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