Vente Maison 60 000 € Molinet (03510)
- 92 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
652 €/m²
1 907 m²
NC
1525214
15/05/2024
26/05/2024
14 jour
13177900
3
652 €/m²
1 907 m²
NC
Maison de campagne 4 pièces de 92 m² à molinet (03510)
iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : Charmante maison de campagne de 92m2 à rénover, offrant 4 pièces dont 3 chambres, située dans un environnement paisible et bucolique sur un terrain de 1907m2.
Venez découvrir ce bien qui vous offrira un cadre de vie idéal à la campagne avec les commodités à proximité.
L'habitation se compose d'un hall desservant 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle/salon. Un couloir permet l'accès à 1 séjour, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC.
A l'extérieur, vous pourrez profitez en toute quiétude d'une jolie cour prolongée par un jardin.
Vous disposerez de dépendances : 1 grenier aménageable (32m2 environ), 1 pièce de rangement, 1 cave, 2 débarras.
Equipement : Fosse septique individuelle. Chauffage Poele à bois
et radiateurs électriques. Menuiseries Double vitrage PVC et volets roulants manuels Alu.
Présence d'un puit.
Idéalement située à moins de 10 minutes de Digoin et de ses commerces, à 15 minutes de Paray Le Monial, à 5 minutes de l'autoroute A79, Vous serez à 01h00 de Vichy, à 02h00 de Lyon, Dijon, Clermont-Ferrand et à 30 minutes du parc d'attraction Le Pal, à 45 minutes de la gare Le Creusot TGV.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Luc Prieur EI (ID 66250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Molinet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Molinet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 60 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 54 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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