Vente Maison 235 000 € Brugheas (03700)
- 200 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 175 €/m²
NC
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1629
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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5
1 175 €/m²
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Maison - brugheas - 7piece(s) - 235 000€
A seulement 8 km de cette célèbre ville thermale ( vichy), cette maison de 7 pièces avec terrasse vous séduira à Brugheas (03700).
Avec une superficie généreuse de 200 m² répartis sur deux niveaux, entourée d'une terrasse agréable.
Cette maison est implantée sur un terrain de 2 100 m² avec double entrée.
Cette maison offre un accueil chaleureux dès l'entrée, menant à une véranda lumineuse de 15 m².
À l'intérieur, vous découvrirez cinq chambres spacieuses, chacune offrant entre 12 et 15 m² d'espace confortable.
La cuisine de 9 m2 ouverte sur le salon spacieux avec cheminée, de 35 m², doté d'un balcon, parfait pour se retrouver et se détendre.
Vous trouverez également une salle de bains de 5 m², une cuisine d'été de 13 m² et une salle d'eau de 3 m², offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie agréable au quotidien.
Le stationnement est un jeu d'enfant avec quatre places de parking, un garage voiture de 23 m², un garage indépendant de 98 m² et un carport de 10 m².
Des travaux sont à prévoir ( renseignements donnés lors des visites). La commune abrite l'École Primaire Groupe Scolaire de Brugheas, tandis que la gare de Vichy se trouve à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A719 est également à seulement 10 km, et des commerces sont disponibles à proximité.
Pour plus de détails sur les éventuels risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'agence immobilière KW ARVERN vous convie à explorer toutes les subtilités de cette maison en planifiant un rendez-vous avec votre Conseillère en Immobilier Mme Pichot Jennfer 06.43.42.07.49 ou jennifer.pichot@kwfrance.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brugheas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brugheas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 220 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Brugheas (03700), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 350 367 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 8 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 347 000 €, et celle la plus chère, qui est de 355 100 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110