Vente Appartement 83 250 € Digne-les-Bains (04000)
- 153 m²
- 6 Pièce(s)
544 €/m²
NC
153 m²
819712
04/07/2023
29/05/2024
10 mois
5832397
NC
544 €/m²
NC
153 m²
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A vendre appartement à rénover 153 m² à digne les bains
DIGNE LES BAINS (04), MURS de plain pied de 153 m2 anciennement RESTAURANT L'AUBERGE, entrée par le 8 de la Place de l'évêché dans le HAUT de la ville.
BAISSE de PRIX IMPORTANTE sur CE BIEN IMMOBILIER.
SOIT réarmé un RESTAURANT, ou tout autres COMMERCES, SALLES d'exposition ou de conférence, ou pour faire de la formation, etc....Accès Handicapé et FERMETURE sécurisée par un rideau de fer électrique sur la rue. SOIT faire 1 ou 2 APPARTEMENTS à CREER avec entrée par le couloir de la co-propriété.
CLIMATISATION dans la grande VERANDA panoramique et chauffage central au GAZ de ville pour l'ensemble de l'appartement ou du local commercial A CREER.
A VOUS DE VOIR....... Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°311 512 453 - Greffe de MANOSQUE) Gérard SEGOND Entrepreneur Individuel 06 29 51 29 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819712)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Digne-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Digne-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 83 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 75 758 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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