Vente Appartement 65 000 € Digne-les-Bains (04000)

  • 50 m²
  • 3 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par Propriétés Privées
Prix au m²
1 300 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
348804THO
Référencée le
29/11/2023
Mise à jour le
28/04/2024
En ligne depuis
4 mois
Réf. CasaGoGo
10312396
Référencée le : 29/11/2023
Mise à jour le : 28/04/2024
Chambre(s)
1
Prix au m²
1 300 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Appartement centre-ville digne les bains 3 pièces 50 m2

Investissement locatif : Lionel et Timothée Thonnatte vous présentent en exclusivité au centre-ville sur la commune de Digne-les-Bains (capitale de la lavande) cet agréable 3 pièces actuellement loué 430.00 euros/mois composé d' un grand salon-séjour de 24m2 avec coin cuisine , une chambre , salle d' eau, wc ainsi que d'une agréable loggia de 10m2.
Situé au 4ème étage vous apprécierez particulièrement l'exposition sud de ce logement ainsi que sa vue imprenable et dégagée sur la place du Général de Gaulle.
Faibles charges - Pas d' ascenseur.
Travaux d'amélioration des performances énergétiques éligibles aux subventions ANAH dans le cadre de l' opération Coeur de Ville + mécanismes Denormandie.
Budget : 65 000 euros (les honoraires agence sont à la charge du vendeur)
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier : contactez Lionel et Timothée THONNATTE, vos conseillers immobiliers indépendants au :07 70 18 30 35 .
Contact mail : l.thonnatte@proprietes-privees.com
RCS 393 317 920 - Mandat n°348804
Des professionnels de l' immobilier agréés FNAIM vous conseillent , vous accompagnent, sécurisent votre projet.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 13 lots ().
Charges annuelles : 290 euros.
Lionel et Timothée THONNATTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 393317920 - .

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Propriétés Privées sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 5 850 €, soit un prix net vendeur de 59 150 €, le taux de commissionnement appliqué est de 9.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 65 000 € et prix maximum de 95 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'un appartement de 3 pièce(s) d'une surface de 50 m² à 60 m² dans la ville de Digne-les-Bains est de 81 190 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 65 000 €, soit 19.94% moins cher que la moyenne des prix des appartements de ce type figurant sur .

65 000 €
65 000 €
81 190 €
95 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
6 299 €
Coût d'aquisition estimé
71 299 €

Les frais de notaire représentent environ 9.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 65 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 59 150 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
2 925 €
- Taxe communale additionnelle
780 €
- Taxe nationale
69 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
65 €
Total
3 839 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 100 €
- Débours
1 360 €
Total
2 460 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²

Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Digne-les-Bains (04000), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 89 133 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 32 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 73 000 €, et celle la plus chère, qui est de 105 300 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 50 m² à 60 m²
Répartition des prix des appartements d'une surface de 50 m² à 60 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
70 000 € ~ 95 000 €
7
85 843 €
95 000 € ~ 120 000 €
2
100 650 €

Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
40
102 155
1837
2022
10
95 580
1786
2021
30
100 406
1833
2020
31
79 962
1495
2019
39
94 151
1714
2018
24
84 357
1547
2017
4
77 358
1429
2016
16
77 305
1390
2015
10
77 480
1410
2014
12
77 992
1364

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 6
  • Nb. de vues uniques : 6
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Propriétés Privées