Vente Appartement 169 000 € Digne-les-Bains (04000)
- 95 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 779 €/m²
NC
68 m²
559488
17/04/2024
27/04/2024
15 jour
13020168
2
1 779 €/m²
NC
68 m²
A vendre appartement 95 m² à digne les bains 169 000 €
À vendre, un bel appartement T4 devenu T3 avec l'agrandissement du séjour donnant sur une belle terrasse abritée et vue dégagée plein sud, au 4ème étage d'une petite copropriété de 1996 nommée "LE MARLY" comprenant 24 lots avec ascenseur et un beau garage individuel d'environ 18 m2 ! Situé proche du centre-ville de Digne-les-Bains à pied, ville thermale et préfecture des Alpes-de-Haute-Provence, cet appartement traversant Nord-Sud offre une vue magnifique également du côté cuisine. Il comprend un séjour de 29.50 m2 avec l'accès terrasse au SUD de 8.75 m2, une cuisine de 6.98 m2, une entrée de de 4.45 m2, 2 chambres d'environ 10 m2, un WC séparé et une salle d'eau de 4.26 m2 idéale pour les séniors ! Proche de toutes les commodités à pied, cet appartement de 68.45m2 carrez et 95 m2 de surfaces utiles propose aussi un emplacement de parking libre, il s'agit d'une belle opportunité à ne pas manquer !
Découvrez Digne-les-Bains, joyau des Alpes de Haute Provence, où le sport et la nature se rencontrent harmonieusement. Profitez de nos thermes réputés, des sentiers de VTT époustouflants, des randonnées pittoresques, du parapente enivrant et de l'escalade passionnante. Avec 300 jours de soleil par an, chaque journée est une invitation à l'aventure sous un ciel radieux. Bienvenue dans votre oasis de bien-être et d'activités en plein air ! Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1765€ soit 147€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne Caroline GOISQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 262 385 Greffe de MANOSQUE) 06 60 21 63 21 https://www.optimhome.com/conseillers/goisque (réf. 559488 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Digne-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Digne-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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