Vente Maison 294 000 € Digne-les-Bains (04000)
- 148 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 986 €/m²
511 m²
148 m²
555390
31/01/2024
19/05/2024
3 mois
12404535
4
1 986 €/m²
511 m²
148 m²
A vendre maison individuelle 148 m² à digne les bains 294 000 €
A VENDRE, idéalement placée, à deux pas du centre ville de Digne Les Bains, ville Thermale et Préfecture des Alpes de Haute Provence où le soleil brille 300 jours/an, une belle construction de 1987 de type 5 soit 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée et 3 voir 4 autres chambres à l'étage ! Belle maison familiale avec 2 garages indépendants sur une parcelle privatisée d'environ 511 m2 qui avait trouvée acquéreurs mais un rebondissement nous oblige à revendre cette villa !
Très belle situation globale avec chauffage au sol électrique à basse température et pompe à chaleur AIR/AIR réversible, volets classiques et volets roulants pour les baies vitrées au Sud, grande cuisine de 16 m2 à rafraichir, grand cellier et séjour d'un bon volume de 45 m2 ! Aucun travaux, juste de la remise à goût sans urgence !!! Il s'agit d'une maison très qualitative de 148 m2 environ, idéale pour une grande famille ou tout aussi bien pour les séniors car vous vivez en plain-pied et vous pouvez recevoir les amis ou la famille à l'étage et vous êtes en cœur de ville à proximité de tout dans un quartier calme !!!
Pour ceux qui aiment se balader, vous êtes au départ de la balade des Trois chapelles, vous partez directement de chez vous dans la Nature et les hauteurs de Digne Les Bains !!! Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne Caroline GOISQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 262 385 Greffe de MANOSQUE) 06 60 21 63 21 https://www.optimhome.com/conseillers/goisque (réf. 555390 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Digne-les-Bains ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Digne-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Digne-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 294 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 277 830 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Digne-les-Bains (04000), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 304 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 125 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 260 000 €, et celle la plus chère, qui est de 385 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0