Vente Maison 648 000 € Digne-les-Bains (04000)
- 201 m²
- 7 Pièce(s)
3 224 €/m²
NC
NC
27/01/2024
23/05/2024
3 mois
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3 224 €/m²
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Villa à vendre, 7 pièces - digne-les-bains 04000
En exclusivité marius-immo, villa haut standing de 201m2 avec piscine, garages, jardin clôt et arboré. Située à quelques minutes du centre-ville de Digne Les Bains, préfecture des Alpes de Haute-Provence et ville thermale, cette grande villa bénéficie d'un emplacement idéal. La maison se compose de 2 niveaux, répartis comme suit : en rez-de-jardin : 1 cuisine, 3 chambres de 12, 13 et 16m2, 1 salle d'eau, 1 WC. 1 terrasse accessible par la cuisine. 1garage, 1 atelier, 1 chaufferie, 1 cave à vin. en rez-de-chaussée : On entre dans la maison par un jardin d'hiver, donnant sur 1 entrée, 1 buanderie, Une cuisine ouverte sur séjour/salle à manger avec cheminée d'une superficie de 60m2. 2 chambres dont 1 suite parentale de 15m2 avec SDB indépendante de 8m2, 1 véranda de 13m2 actuellement aménagé en salle de sport, 1 bureau, 1 salle de douche de 5m2, 1 WC. 1 grande terrasse accessible par la cuisine avec une vue dégagée. 1 double-garage de 30m2 Côté jardin, la maison est sur une parcelle de 1200m2, la piscine 8x4 bénéficie d'une grande terrasse, 1 pool house avec porte-fenêtres escamotables, 1 cuisine d'été, 1 douche et WC. Plusieurs serres de rangements. Cette villa dispose de panneaux solaires pour la production d'ECS, et de panneaux photovoltaïques pour la revente d'électricité ( en moyenne 2500€/an de revenus) Ce qui rend le bien presque neutre en charge. Le chauffage se fait par chaudière gaz et cheminée bois en complément (consommation moyenne 1700€/an).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Digne-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Digne-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 648 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 615 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Digne-les-Bains (04000), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 390 722 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 241 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 285 500 €, et celle la plus chère, qui est de 527 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.marius-immo.com
- 36 Boulevard De La Concorde
- Marseille - 13009