Vente Maison 499 900 € Digne-les-Bains (04000)
- 265 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 886 €/m²
4 000 m²
249 m²
560696
19/04/2024
30/04/2024
13 jour
13029606
6
1 886 €/m²
4 000 m²
249 m²
A vendre maison de campagne 265 m² à digne les bains 499 900 €
A vendre à la périphérie proche de Digne les Bains, préfecture des Alpes de Haute Provence et ville Thermale, dans un écrin de nature avec vue sur le Cousson et au calme, grande maison de famille qui propose 2 logements sur une parcelle arborée d'environ 4000m².
La maison d'environ 210m² sur 2 niveaux se composee d'un double salon très lumineux avec cheminée, une cuisine avec salle à manger, les 2 proposant un accès sur une belle terrasse sans vis à vis où il fait bon vivre, déjeuner, se reposer ou même accueillir des proches et enfin une grande buanderie.
La partie nuit vous offre 5 chambres (dont 1 en Rez de chaussée avec une salle de bain) 2 salles de bain et 3 WC.
Attenant à la maison et communiquant par l'intérieur, un second logement avec une entrée extérieure indépendante peut vous permettre d'héberger de la famille, un ami ou de l'utiliser en Gîte (comme actuellement) afin d'améliorer vos revenus.
D'environ 55m² celui-ci propose un salon-cuisine spacieux et lumineux avec accès sur une terrasse indépendante, une belle chambre, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace nuit, une salle de bain avec WC.
A cela s'ajoute un garage d'environ 14m² et 2 belles caves communicantes en sous-sol et totalement saines de 30m².
En campagne cette bâtisse est agrémentée d'un joli parc arboré autour d'une magnifique fontaine.
Un cadre de vie exceptionnel à seulement 4 kms du centre ville de Digne et de toutes les commodités (Bus scolaire à 200m) Golf à 2 kms, lac et plan d'eau à proximité mais aussi randonnées, VTT, parapentes.....
Un véritable Havre de Paix avec une qualité de vie incomparable !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabienne ROUSSELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 333 789 Greffe de MANOSQUE) 06 82 60 53 64 https://www.optimhome.com/conseillers/f.rousselle (réf. 560696 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Digne-les-Bains ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Digne-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Digne-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 472 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Digne-les-Bains (04000), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 450 963 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 150 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 900 €, et celle la plus chère, qui est de 499 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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