Vente Maison 395 000 € Digne-les-Bains (04000)
- 85 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 647 €/m²
NC
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1028ADHP
30/04/2024
13/05/2024
17 jour
13078023
2
4 647 €/m²
NC
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Maison en bois dans un havre de paix
Vous tomberez amoureux de cette cabane pour grands enfants nichée au milieu des montagnes.
Lieu unique à 15 minutes de Digne-les-Bains, dans un calme absolu et en pleine nature, ce village d’une centaine d’habitants vous accueillera pour un mode de vie en osmose avec l’environnement.
La maison de 85m2 environ est composée comme suit :
Niveau principal :
– terrasse panoramique orientée Sud
– cuisine ouverte sur salon avec vue imprenable
– terrasse Ouest accessible depuis la cuisine
– bureau
– salle d’eau
– toilettes séparés
– local extérieur
A l’étage :
– deux chambres avec vue
– salle d’eau
– un salon de lecture avec vue
L’orientation de la maison lui confère une lumière incroyable et un besoin en chauffage très réduit.
Un atelier situé à quelques mètre est également compris dans la vente. D’une superficie de 25m2 il sera à relier à l’eau et l’électricité.
Le garage, situé au-dessous de cet atelier, de la même surface, permettra de garer une voiture et stocker vos équipements.
Classe ENERGIE : B / Classe CLIMAT : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : à partir de 598 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Digne-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Digne-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.espaces-atypiques.com
- 1 Place Du Pin Joya
- Nice - 06000