Vente Appartement 162 000 € Manosque (04100)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
2 492 €/m²
NC
NC
14/09/2023
17/05/2024
8 mois
7777691
NC
2 492 €/m²
NC
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Magnifique appartement t2 en plein centre ville
Attention rare à la vente ! Au centre de Manosque, à deux pas du parking du Terreau, des commodités et des commerces, je vous présente ce magnifique T2 de 66m2, au rdc d’un petit immeuble de 3 appartements, avec son entrée indépendante. idéal premier achat ou amoureux de la rénovation avec cachet. L’appartement se compose : d’une entrée, d’un couloir avec comme suit; un wc indépendant, une salle d’eau avec douche à l’italienne, une cuisine moderne et tout équipée ouverte sur un salon séjour lumineux et chaleureux avec ses murs en pierres d’origines restaurés. Côté salon derrière la verrière, se trouve une chambre cocooning de taille confortable et derrière la dernière porte se trouve une pièce pouvant faire office de bureau, de dressing ou de chambre de bébé. Le logement est entièrement rénové, avec des matériaux modernes et de qualité, il possède une cave, c’est une solution clé en main, venez visiter sans plus attendre ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MARTINEZ, Tél. : 06 86 22 29 45, E-mail : celine.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 891 440 547
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 69 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Manosque que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Manosque enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 162 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 151 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 43 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Manosque (04100), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 128 709 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 105 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 92 000 €, et celle la plus chère, qui est de 197 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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