Vente Appartement 140 500 € Manosque (04100)
- 65 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 162 €/m²
NC
NC
7148
29/12/2023
05/05/2024
4 mois
11335891
3
2 162 €/m²
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Appartement rénové manosque 4 pièce(s) 65 m2 avec cave et garage
A vendre à Manosque au deuxième étage d'une résidence sécurisée proche des commodités, appartement entièrement rénové, de type 4, disposant d' une surface habitable de 65 m² avec balcons, cave et garage. Il présente une entrée avec placard qui dessert une cuisine indépendante équipée, et un séjour climatisé de 17m² orienté à l'Est. La partie nuit se compose d'une salle d'eau moderne, de WC indépendants et de trois chambres, dont deux d'entre elles disposent d'un balcon et la troisième d'une loggia.
Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage PVC. Le chauffage est électrique grâce à des radiateurs à inertie et d'une climatisation réversible. Le diagnostic de performance énergétique est à l'indice D ((192 kWh/m²/an) et les émissions de gaz à effet de serre sont de classe B.
Copropriété de 170 lots. Ce bien idéal pour investisseurs est vendu loué au prix de 140500 euros (honoraires à la charge du vendeur).
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence ERA Immofred-sun, 180 avenue Régis Ryckbush 04100 Manosque - Tel : 0492740169 - appartement, immeuble de rapport locatif, maison et terrain sur le sud du département, estimations, 04 Manosque, Sainte tulle, Pierrevert, Volx, Villeneuve, Oraison, Mane, Forcalquier, Corbieres,
PELATAN DAVID - Rcas 487512162 - Tel 0761560698 - L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Manosque que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Manosque enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 140 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 131 719 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 35 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Manosque (04100), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 141 597 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 113 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 102 000 €, et celle la plus chère, qui est de 215 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700