Vente Appartement 135 000 € Manosque (04100)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 045 €/m²
NC
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07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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Appartement t3 66m² avec garage à manosque -
1894 l'immobilier vous propose un appartement de type 3 de 66m² avec garage en centre-ville.
L'appartement est situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur et il se compose : d'une entrée avec rangements, une cuisinée séparée (à équiper), un séjour avec accès sur le balcon d'environ 7m², une pièce de 7m² pouvant servir de chambre, 2 chambres de 9m², une salle d'eau et des WC séparés.
Un garage vient compléter ce lot (actuellement loué 70€/mois).
L'appartement se situe dans une copropriété sécurisée dans le centre de la ville à proximité de la mairie. Profitez d'une vue sur les clochers du balcon et sur le Mont d'Or de la cuisine. Les charges sont de 116€/mois et comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage collectif au fioul et l'entretien des parties communes.
Taxe foncière : 850€
Ideal premier achat ou investissement locatif.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 67 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Manosque ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Manosque que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Manosque enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 135 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 126 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 40 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Manosque (04100), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 133 188 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 102 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 95 000 €, et celle la plus chère, qui est de 197 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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