Vente Appartement 369 500 € Manosque (04100)
- 72 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 132 €/m²
16 m²
NC
A27963DIP04
29/03/2024
28/04/2024
1 mois
12936489
2
5 132 €/m²
16 m²
NC
Appartement à vendre à manosque (04100) - alpes-de-haute-provence
Belle opportunité d'investissement dans une nouvelle résidence de 32 appartements de type T3, T4 ou T5, à pied du centre historique de Manosque avec de nombreux restaurants et commerces aux alentours. Accès facile à Aix-en-Provence par l'autoroute A51, aux Alpes du Sud et aux lacs du Verdon. Frais de notaire réduits
Cet appartement T3 offre :
• Séjour avec cuisine – 27,62 m²
• Salle de bain - 5,64 m²
• Chambre 1 – 15,86 m²
- Chambre 2 - 11,26 m2
• Terrasse - 16,35 m²
Plusieurs lots disponibles (rez-de-chaussée, 1er étage, 2e et 3e étage).
Chacun des appartements bénéficiera de sa terrasse ou balcon privatif, place de parking et piscine exclusivement réservés aux résidents.
Livraison prévue au 4ᵉʳ trimestre 2025. Belle opportunité d'investissement dans une nouvelle résidence de 32 appartements de type T3, T4 ou T5, à pied du centre historique de Manosque avec de nombreux restaurants et commerces aux alentours. Accès facile à Aix-en-Provence par l'autoroute A51, aux Alpes du Sud et aux lacs du Verdon. ------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Belle opportunité d'investissement dans une nouvelle résidence de 32 appartements de type T3, T4 ou T5, à pied du centre historique de Manosque avec de nombreux restaurants et commerces aux alentours. Accès facile à Aix-en-Provence par l'autoroute A51, aux Alpes du Sud et aux lacs du Verdon. Frais de notaire réduits
Cet appartement T3 offre :
• Séjour avec cuisine – 27,62 m²
• Salle de bain - 5,64 m²
• Chambre 1 – 15,86 m²
- Chambre 2 - 11,26 m2
• Terrasse - 16,35 m²
Plusieurs lots disponibles (rez-de-chaussée, 1er étage, 2e et 3e étage).
Chacun des appartements bénéficiera de sa terrasse ou balcon privatif, place de parking et piscine exclusivement réservés aux résidents.
Livraison prévue au 4ᵉʳ trimestre 2025. Belle opportunité d'investissement dans une nouvelle résidence de 32 appartements de type T3, T4 ou T5, à pied du centre historique de Manosque avec de nombreux restaurants et commerces aux alentours. Accès facile à Aix-en-Provence par l'autoroute A51, aux Alpes du Sud et aux lacs du Verdon. ------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Manosque que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Manosque enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 369 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 349 178 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 20 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Manosque (04100), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 169 840 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 125 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 119 000 €, et celle la plus chère, qui est de 244 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340