Vente Appartement 160 000 € Manosque (04100)
- 75 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 133 €/m²
NC
NC
7118
29/12/2023
17/05/2024
4 mois
11335900
2
2 133 €/m²
NC
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Appartement t3 manosque centre 75 m2 sans travaux
Situé au pied du centre-ville de Manosque et de ses commerces, au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur ce T3 de 75 m² est composé d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée équipée aménagée, de deux chambres spacieuses avec rangements, d'une salle de bains, d'un w.c séparé et d'un cellier de 11 m².
Deux balcons viennent compléter le tout, un accessible par le salon et le second par la cuisine et la salle de bains. Rénové récemment aucun travaux sont à prévoir.
Des places de parking non attitrées sont disponibles dans la résidence.
Appartement à vendre avec des locataires en place.
Ce bien est présenté à la vente au prix de 160000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence ERA Immofred-sun, 180 av Régis Ryckbush 04100 Manosque, tel: 04/92/74/01/69 - appartement, immeuble de rapport locatif, maison et terrain sur le sud du département 04 Manosque, Sainte tulle, Pierrevert, Volx, Villeneuve, Oraison, Mane, Forcalquier, Corbieres.
PELATAN DAVID - Rcas 487512162 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 27 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Manosque que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Manosque enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 160 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 150 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 25 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Manosque (04100), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 162 380 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 131 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 112 800 €, et celle la plus chère, qui est de 244 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700