Vente Maison 315 000 € Manosque (04100)
- 110 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 864 €/m²
NC
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84572453
30/04/2024
13/05/2024
17 jour
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3
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Acheter maison de 4 pièces 110 m² 315 000 € à manosque (04100) : une annonce arthurimmo.com
Belle maison à proximité immédiate du centre ville. Edifiée en deux parties (1950 / et agrandissement en 1983), cette maison propose un potentiel multiple. A savoir une habitation principale de 110m² comprenant un hall, salon, cuisine, trois chambres (dont une en RDC), deux salle de bains et un garage. Vous avez également la possibilité d'agrandir au vu des règles d'urbanisme. Le terrain est de 1651m², entièrement clôt et joliment fleuri et arboré. Il existe la possibilité de détacher une parcelle (sous réserve d'accord de la mairie).
Maison habitable en l'état mais qui nécessite une modernisation dans son ensemble.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 16 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Manosque ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Manosque que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Manosque enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Manosque (04100), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 305 265 € et son prix moyen au m² est de 3 368 €/m².
L'écart de prix est de 95 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 250 000 €, et celle la plus chère, qui est de 345 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 368 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 368 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0