Vente Maison 319 000 € Manosque (04100)
- 119 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 681 €/m²
200 m²
NC
22/04/2024
04/05/2024
12 jour
13040816
4
2 681 €/m²
200 m²
NC
Maison - 119m² - 6 Pièces
Manosque prés du lycée international et de toutes les commodités trés belle maison contemporaine T5 (classée au patrimoine) avec garage et 2 places de parking. Celle ci entièrement restaurée ( façade, electricité, plomberie, peinture, double vitrage, climatisation ) se compose en rdc d 'une cuisine équipée ( neuve), d' un salon donnant sur le jardin clôturé, d' un wc. A l' étage par un escalier ouvert 3 chambres avec chacune un balcon, une sdb avec douche italienne et wc et d' un solarium avec vue sur manosque.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Manosque que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Manosque enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 319 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 301 455 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Manosque (04100), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 304 904 € et son prix moyen au m² est de 3 368 €/m².
L'écart de prix est de 95 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 250 000 €, et celle la plus chère, qui est de 345 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 368 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 368 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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