Vente Maison 450 000 € Manosque (04100)
- 128 m²
- 5 Pièce(s)
3 516 €/m²
NC
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08/03/2024
02/06/2024
2 mois
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3 516 €/m²
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Très belle propriété sur plus de 2000 m² de terrain au centre de manosque
A Manosque, sur un magnifique terrain de plus de 2200 m² clos et arboré, proximité, nature et calme sont les maîtres mots de cette belle propriété. Cette belle maison de plain-pied 128 m² vous offre un vaste salon, salle à manger avec cheminée de plus de 33 m², une cuisine meublée de 14 m² et son cellier de plus de 10 m², une jolie salle de bain avec une grande douche italienne, deux vasques, wc séparé. La partie nuit se compose de quatre chambres avec placards encastrés dont une avec un point d’eau et wc séparé par une porte. L’habitation se décline également par un atelier, un grand garage avec mezzanine, de 26 m² d’appentis et d’un abris voiture offrant 2 places supplémentaires de stationnement. Vous bénéficiez également de l'eau du canal, d’un arrosage automatique programmable, d’un portail électrique avec visiophone ainsi que deux belles terrasses avec barbecue. Contactez moi afin que je vous fasse découvrir ce coup de cœur dans un quartier très demandé. Travaux de rafraichissement à prévoir, des perspectives 3D pourront vous être présentées lors de la visite du bien pour plus de projection ou sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth AMARAL, Tél. : 0628410262, E-mail : elisabeth.amaral@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 849 766 399
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Manosque que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Manosque enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 425 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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