Vente Maison 675 000 € Manosque (04100)
- 154 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 383 €/m²
NC
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83588566
30/04/2024
13/05/2024
17 jour
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Acheter maison de 6 pièces 154 m² 675 000 € à manosque (04100) : une annonce arthurimmo.com
A Manosque, dans quartier isolé, au milieu des champs, cette villa vous offre une superficie habitable de 154m². Bâtie sur un terrain de 6860m² entièrement clos et arboré elle vous offre la plus grande tranquillité. L'espace piscine est sécurisé par une barrière en fer forgé et équipé d'un abri. La bâtisse se compose au rez-de-chaussée de 71m² de pièce de vie donnant sur deux terrasses dont une équipée d'un SPA, d'une chambre de plain pied avec douche et d'un garage. L'étage dispose de deux belles chambres, d'un wc, et d'une salle d'eau. En extérieur se trouve une bâtisse à rénover de 53m² au sol. Ce type de bien rare à la vente est situé en zone agricole.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Manosque que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Manosque enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 675 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 641 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Manosque (04100), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 357 240 € et son prix moyen au m² est de 2 261 €/m².
L'écart de prix est de 153 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 275 000 €, et celle la plus chère, qui est de 428 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 261 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 261 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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