Vente Maison 380 000 € Manosque (04100)
- 213 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 784 €/m²
NC
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30/04/2024
17/05/2024
17 jour
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Acheter maison de 8 pièces 213 m² 380 000 € à manosque (04100) : une annonce arthurimmo.com
Située dans le quartier privilégié du Forum, cette maison construite en 1969 sur trois niveaux, parfaitement située et à proximité de nombreux commerces, vous offre un havre de paie de 213,87m2.
Elle se compose de deux appartements, comprenant au rez-de-chaussée un type 3 composé d’une entrée, d’un salon d’environ 24m2, d’une cuisine séparée donnant sur la terrasse, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un wc séparé.
Au 1er étage, vous trouverez un type 5 composé d’une entrée, d’un salon avec cheminée qui vous offrira une ambiance chaleureuse donnant sur une véranda d’environ 11m2, d’une cuisine séparée avec cellier, de 4 chambres dont 3 avec placards réparties sur deux niveaux, d’un bureau ainsi que deux salles de bains et deux wc.
Pour finir, cette maison dispose également d’un garage d’environ 18m2, d’un atelier et d’une chaufferie.
En extérieur, vous trouverez un jardin arboré entièrement clôturé vous offrant la vue sur le Mont d’Or.
Il est possible de relier les deux pour en faire une seule grande maison familiale.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour la mettre au goût du jour.
Laissez vous conquérir par ce bien et n'hésitez plus à venir visiter !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Manosque que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Manosque enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 380 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 359 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Manosque (04100), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 567 722 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 637 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 936 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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