Vente Maison 780 000 € Manosque (04100)
- 271 m²
- 9 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
2 878 €/m²
NC
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1021
30/04/2024
17/05/2024
18 jour
13078019
7
2 878 €/m²
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Bastide moderne au coeur des vergers
Jolie bastide nichée dans un ilôt de verdure à seulement 10 minutes du centre de Manosque et de toutes ses commodités (gare, commerces, zones d’activités, complexes sportifs et écoles). Terrain de 2800m2 avec terrasses et piscine.
Grâce à sa construction récente et la qualité des matériaux employés, cette demeure vous offre toutes les prestations de confort attendues par une habitation moderne. Les volumes sont généreux et baignés de lumière.
Au rez de chaussée, la cuisine est ouverte sur la salle de repas qui communique sur le vaste salon de 80m2 et la terrasse qui entoure tout le coté Sud de la maison.
Vous profiterez de la grande salle de séjour pour vos moment en famille au coin de la cheminée et de sa bibliothèque architecturale qui ravira les passionnés de littérature et de décoration.
Ce niveau est complété par une chambre et une salle de bain.
Au premier étage, les six chambres bénéficient, pour la plupart, de leurs douches et de surfaces très confortables. Coté Sud elles offrent un point de vue privilégié sur l’environnement à la végétation luxuriante. La distribution efficace du niveau permet d’accueillir facilement une grande famille, de nombreux amis ou une activité de location saisonnière.
Véritable capitale des Alpes de Haute Provence la ville de Manosque propose toutes les infrastructures utiles à la vie familiale. La culture et l’amour du sport ne seront pas en reste grâce à la proximité d’Aix en Provence, des parcs du Luberon, du Verdon et des Alpes.
CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 2000 et 2200 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Manosque que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Manosque enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 780 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 744 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Manosque (04100), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 567 722 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 637 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 936 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 270 m² à 280 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.espaces-atypiques.com
- 1 Place Du Pin Joya
- Nice - 06000