Vente Maison 329 000 € Manosque (04100)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 700 €/m²
423 m²
NC
1510479
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13109600
2
4 700 €/m²
423 m²
NC
Maison 3 pièces de 70 m² à manosque (04100)
iad France - Laura Stammegna vous propose : Attention COUP DE COEUR !! Située dans un quartier calme de la commune de MANOSQUE, cette charmante maison de plain-pied de 70m² environ, offre 2 chambres, un séjour lumineux de 31m² environ, une cuisine ouverte très récente et équipée de 10 m2 environ, une salle de bain, et un WC séparé. Elle bénéficie également d'une annexe extérieure de 8 m2 environ récemment construite et de son Carport. Orientée sud-ouest, cette maison construite en l'an 2000 et joliment rénovée propose un jardin agréablement paysagé et aménagé avec une terrasse équipée de sa pergola bio-climatique qui permet de profiter pleinement de l'extérieur : en effet les stores de cotés électriques permettent de se protéger du vent ou du soleil selon les besoins. Classée en C au niveau du DPE, elle est équipée d'une pompe à chaleur à air pulsé, de menuiseries double-vitrages PVC et de la fibre optique. C'est une opportunité à ne pas manquer de poser ses valises et vivre dans un cadre agréable à Manosque.
Mon avis : Maison agréable, lumineuse, entretenue, au goût du jour, qui bénéficie du confort moderne, d'une bonne note DPE et d'un jardin paysagé dans un environnement calme.
Contactez-moi pour toute demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Stammegna EI (ID 20146), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 903957421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 329 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 310 905 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Manosque (04100), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 233 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 90 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 000 €, et celle la plus chère, qui est de 269 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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