Vente Maison 299 000 € Manosque (04100)
- 86 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 477 €/m²
429 m²
NC
1517721
06/05/2024
27/05/2024
22 jour
13109627
3
3 477 €/m²
429 m²
NC
Maison 4 pièces de 86 m² à manosque (04100)
iad France - Sarah Mazzotti vous propose : -----SOUS OFFRE------
Charmante maison individuelle, nichée dans un cadre paisible, offrant tranquillité et intimité.
En effet, non mitoyenne pour profitez d'une totale indépendance!
Cette maison lumineuse et chaleureuse vous accueille dans un environnement serein et sans vis à vis avec son jardin soigneusement aménagé pour vos moments de détente et loisirs en plein air.
Elle comblera toutes vos attentes avec sa pièce de vie baignée de lumière, sa cuisine ouverte, 3 belles chambres, une salle de bain et un toilette séparé.
LES PLUS: une terrasse, un garage, un abri jardin.....
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Votre futur chez-vous vous attend!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16.67 € par mois (soit 200.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Mazzotti EI (ID 41113), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 878019363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Manosque que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Manosque enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Manosque (04100), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 289 888 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 38 990 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 269 000 €, et celle la plus chère, qui est de 307 990 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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