Vente Maison 273 000 € Manosque (04100)
- 93 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 935 €/m²
506 m²
NC
1501630
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13109657
2
2 935 €/m²
506 m²
NC
Maison 4 pièces de 93 m² à manosque (04100)
iad France - Christophe Camart vous propose : A Manosque, jolie villa de plain-pied de type 4 offrant dans sa configuration actuelle 2 chambres. Une troisième chambre est facilement réalisable par l'ajout d'une simple cloison séparative. La maison bénéficie de double vitrage menuiseries bois, d'une climatisation réversible, d'une cheminée avec insert et de radiateurs électriques d'appoint. A la surface habitable de 93 m² environ, il convient d'ajouter un garage/buanderie de 24,50 m² environ équipé d'une porte électrique, une place de parking, une jolie terrasse carrelée couverte de glycine.
Maison exposée plein sud dans un quartier prisé de Manosque.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Camart EI (ID 17799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 398767806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Manosque que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Manosque enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 273 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 257 985 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Manosque (04100), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 307 426 € et son prix moyen au m² est de 3 368 €/m².
L'écart de prix est de 72 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 273 000 €, et celle la plus chère, qui est de 345 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 368 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 368 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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