Vente Maison 1 190 000 € Oppedette (04110)
- 273 m²
- 19 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 359 €/m²
70 900 m²
NC
HB00
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13074476
5
4 359 €/m²
70 900 m²
NC
Maison 273 m² - 19 pièces - oppedette (04110)
Découvrez ce superbe mas provencal bâti en 1321 dans une provence sauvage et authentique.
Ce domaine de 7 hectares implanté dans un cadre idyllique en plein coeur du parc naturel régional du Luberon vous offrira un havre de paix pour une résidence principale, secondaire ou pour un projet professionnel.
Cette somptueuse propriété de près de 300 m2 habitables bénéficie d’un magnifique salon séjour avec une grande cheminée, 5 chambres, 4 salles d’eau/bain, et de nombreuses pièces: atelier, bureaux, petit salon…
Demeure historique du luberon, cette ancienne ferme bénéficie d’un potentiel très important.
- Ancienne bergerie de 90m2 aménageable.
- Terrain piscinable
- Possibilité d’aménager une salle de réception.
- Opportunité d’acquérir de la surface agricole supplémentaire.
- 120 m2 de caves voutées en pierre.
Vue Drone disponible sur le lien instagram suivant :
https://www.instagram.com/reel/C6Ls-LLo9k2/?igsh=MTRxeXpxZzJvZDc2Mg==
Renseignements et visite sur rendez vous.
Contact : Hugo BONDIL
h.bondil@bondil-immobilier.com. - 0643468059 DPE : D / GES : C
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Oppedette que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Oppedette enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 190 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 136 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.bondil-immobilier.com
- 210 Rue François Gernelle
- Pertuis - 84120