Vente Appartement 38 000 € Castellane (04120)
- 21 m²
- 1 Pièce(s)
1 810 €/m²
NC
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75011154394
01/03/2024
01/06/2024
3 mois
12794558
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1 810 €/m²
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Castellane, studio de 21m2, au cur du village, parc des gorges du verdon
Castellane, parc naturel régional des Gorges du Verdon, un studio dune superficie de 21m2, idéalement situé au cur du village.
Lappartement est composé dune cuisine ouverte, dun coin chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparés. Entièrement meublé et équipé, il offre de généreux espaces de rangement. Aucun travaux ne sont à prévoir. Fenêtres en double vitrage, chauffe-eau récemment changé.
L'immeuble est en bonne état, au sein d'une copropriété sans procédures en cours, avec des charges annuelles de seulement 120 .
Proche de tous les commerces et parking à proximité.
Cette propriété offre une belle opportunité d'investissement, ayant déjà démontré son potentiel locatif en tant que logement Airbnb.
Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Lara Bahls agent basé à CASTELLANE - 07 63 95 29 18 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22479 Bien meublé.
* Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Castellane que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Castellane enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 12.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 38 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 34 580 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.sextantfrance.fr
- 1 Rue De Stockhlom
- Paris - 75008