Vente Maison 273 000 € Castellane (04120)
- 94 m²
- 5 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 904 €/m²
480 m²
NC
75011156219
18/04/2024
28/04/2024
14 jour
13026472
5
2 904 €/m²
480 m²
NC
Castellane , une maison 94 m2, 4 chambres , t5 , 480 m2 de terrain , garage 20 m2
Castellane , au coeur du parc régional des gorges du Verdon , une maison individuelle , de plain pied , dune surface généreuse de 94 m2 , 4 chambres , sur un terrain de 480 M2 . Situé proche du village , dans un quartier calme et fraichement rénovée , cette maison vous offre la possibilité de poser vos valises sans aucun travaux . Vous pourrez profiter de lexposition sud de son jardin entièrement clôturé avec une une vue dégagée et panoramique . Mais aussi d un garage de 20M2 avec mezzanine vous offrant la possibilité de rangement supplémentaire ou laménagement dun studio . Une belle opportunité , alliant confort, tranquillité ,tout en étant proche des commodités , commerces, et vie sociale . Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Denis Zacharie agent basé à CASTELLANE - 07 68 72 09 96 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22818
* Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Castellane que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Castellane enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 273 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 257 985 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.sextantfrance.fr
- 1 Rue De Stockhlom
- Paris - 75008