Vente Maison 115 000 € Demandolx (04120)
- 40 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 875 €/m²
1 085 m²
40 m²
854931
18/04/2024
28/04/2024
14 jour
13027713
2
2 875 €/m²
1 085 m²
40 m²
A vendre chalet 40 m² à demandolx
Il semble que vous ayez trouvé une perle rare avec ce terrain à bâtir et son mobil-home trois pièces, recouvert de bois sur une parcelle de 1085 m2 offrant une vue dominante sur les célèbres gorges du Verdon.
La possibilité de bâtir est encore large et le chalet en place est implanté sur une bordure de la parcelle. La proximité du lac de Chaudanne et de Castillon, ainsi que la tranquillité de la région en font un lieu idéal pour les amateurs de calme et de montagne.
La ville de Castellane à seulement un quinzaine de minutes en voiture offre toutes les commodités, et le site est à seulement 1h30 du bord de mer qui offre donc un bel équilibre entre montagne et mer.
Cela semble être une opportunité unique pour profiter de la nature et de la sérénité de la région.
Un commerce sur la commune également, un bar restaurant, lieux de convivialité, et son épicerie de montagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 398 308 - Greffe de CANNES) Christophe LE GOFFE Entrepreneur Individuel 06 22 31 73 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854931)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Demandolx que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Demandolx enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 115 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 107 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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