Vente Maison 350 000 € Volx (04130)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
2 500 €/m²
216 m²
NC
1498786
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13109638
NC
2 500 €/m²
216 m²
NC
Maison 5 pièces de 140 m² à volx (04130)
iad France - Vincent Giovinazzo vous propose : Charmante maison de village avec appartement indépendant et son jardin.
Située au cOEur du village de Volx, cette maison de village offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité. La propriété se compose d'une habitation principale de 100m2 environ élevée sur deux niveaux, comprenant deux salles d'eau, deux chambres spacieuses avec possibilité d’en créer une troisième, une cuisine équipée indépendante du séjour, un balcon offrant une vue imprenable sur les environs, ainsi qu'une grande terrasse avec jardin.
En dessous de l'habitation principale se trouve un appartement de type 2 d’une surface d’environ 35m2 environ, idéal pour générer un revenu locatif supplémentaire ou pour exercer une activité professionnelle.
L'appartement dispose d'une belle terrasse d’environ 14m2 environ.
Le bien vendu comprend également deux grands garages avec entrées indépendantes ainsi que deux grandes caves offrant également des possibilités de rangement supplémentaires. Deux places de parking privées à l’extérieures complètent cet ensemble immobilier, offrant un confort de vie optimal.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison de village exceptionnelle.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Giovinazzo EI (ID 55148), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 894339563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Volx que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Volx enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Volx (04130), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 319 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 61 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 288 500 €, et celle la plus chère, qui est de 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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