Vente Maison 330 000 € Montclar (04140)
- 91 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 626 €/m²
NC
NC
VM661-VALCROSIMMO
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13098882
4
3 626 €/m²
NC
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Chalet 5 pièces à vendre - montclar - 04140 / réf: vm661-valcrosimmo
Sur la commune de MONTCLAR 'LOTISSEMENT COMMUNAL DU PRIEURE', QUARTIER LE RISOLET, 04140.
LE LOT NUMERO VINGT CINQ (25) :
Une parcelle de terrain à bâtir figurant au cadastre rénové de la commune de MONTCLAR.
Sur le quelle à été édifié un chalet d'une superficie de 91.03m2 habitable.
Comprenant :
Au rez de chaussée : une cuisine ouverte, une salle à manger, salon, une salle d'eau, un wc, une chambre.
Au premier étage : 3 chambres, une salle d'eau avec wc.
Une vue panoramique sur la montagne de DORMILLOUSE.
Ce bien est vendu meublés. Réf. : VM661-VALCROSIMMO
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 330 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 311 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.valcros.fr
- Immeuble Le Galisson
- Montclar - 04140