Vente Terrain 135 000 € Montclar (04140)
- 3 017 m²
45 €/m²
NC
NC
31/08/2023
18/05/2024
8 mois
7453358
NC
45 €/m²
NC
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Terrain de 3017m² sur la commune de montclar
Situé sur la commune de MONTCLAR, proche de la station de ski ,exposé plein SUD avec une vue dégagé.Découvrez se terrain de 3017m² dont le 2/3 constructible avec viabilité réalisé, enrochement fait, une partie fondation déjà faite et à agrandir selon son projet .Une partie de terrain coté nord plus pentu et boisé fait partie de la parcelle. Avec une vue imprenable sur la vallée, dans un endroit calme,à proximité de toutes commodités, du lac de serre ponçon et de sa base nautique,de toutes activités sportives,ce terrain vous plaira surement . A2h30 de MARSEILLE et du VAR, pour un projet de construction secondaire ou en principale venez le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CAVA, Tél. : 06 11 55 90 13, E-mail : alain.cava@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 849 170 493
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montclar que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montclar enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 135 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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