Vente Appartement 75 000 € Selonnet (04140)

  • 36 m²
  • 2 Pièce(s)
Diffusée par Safti
Prix au m²
2 083 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
25/01/2024
Mise à jour le
19/05/2024
En ligne depuis
3 mois
Réf. CasaGoGo
12215601
Référencée le : 25/01/2024
Mise à jour le : 19/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
2 083 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Appt t1 résidence les blanches provençales à chabanon

Sur la station de CHABANON,découvrez cet appart T1 de 4 à 6 couchages avec chambre indépendante, terrasse, dans une résidence de standing, avec rampe handicapée, local à ski. Orienté sud / est ,au 2eme étage avec ascenseur, entièrement meublé avec gout ,très bien entretenu .Dans une station de ski familiale proche des pistes de ski , vu sur la vallée.A Quelque minutes de la piscine,des ballades et randonnées,VTT et tout autres activités vous attendent.A proximité du lac de serre ponton et de sa base nautique,du village de SEYNE et de son marché 2 fois / semaine et de tous commerces. Venez découvrir cet appartement de 36 m²avec sa terrasse de 8m² ,sa chambre indépendante et un bel espace de vie. Très propre et bien entretenu, cet appartement vous enchantera ,sans travaux à prévoir,seulement le rafraichir et si installer. En secondaire pour 4 à 6 personnes,ou pour un investissement ce T1 est à voir. A45mn de DIGNE LES BAINS,2h30 de MARSEILLE ET DU VAR,cet appartement vous plaira Surement Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CAVA, Tél. : 06 11 55 90 13, E-mail : alain.cava@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 849 170 493

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 6 750 €, soit un prix net vendeur de 68 250 €, le taux de commissionnement appliqué est de 9.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
6 986 €
Coût d'aquisition estimé
81 986 €

Les frais de notaire représentent environ 9.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 75 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 68 250 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
3 375 €
- Taxe communale additionnelle
900 €
- Taxe nationale
80 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
75 €
Total
4 430 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 196 €
- Débours
1 360 €
Total
2 556 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
1
119 000
2902
2022
1
57 500
1173
2021
1
50 000
1020
2020
0
0
0
2019
1
72 000
1756
2018
0
0
0
2017
0
0
0
2016
0
0
0
2015
0
0
0
2014
2
87 000
2051

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 5
  • Nb. de vues uniques : 4
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Safti