Vente Maison 480 000 € Selonnet (04140)
- 117 m²
- 5 Pièce(s)
4 103 €/m²
NC
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26/04/2024
17/05/2024
21 jour
13063042
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4 103 €/m²
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Maison de 138m²+ ferme à restaurer de 400m² sur 3794m² de terrain
EXCEPTIONNEL!!!Sur la commune de SELONNET dans un petit hameau ,découvrez cette maison de 138m²+ferme à restaurer de 400m² sur 3794m² clôturé.Maison :Composé 1 cuisine donnant sur la pièce de vie avec accès à la terrasse et au jardin ,cave en sous sol par 1 accès intérieur,1chambre,1 salle de bain et un coin débarras.A l'étage :3 chambres et 1 salle d'eau ,1 dortoir sous les combles. FERME: Maison en pierres avec dépendances et appartement en rez de jardin,AU RDC: 1 pièce de vie avec cheminée,1 salon,1 cuisine et son coin cellier,,1chambre avec salle d'eau, ETAGE: 9 chambres avec salle d'eau le tout sur 3797m² de terrain Gros travaux à prévoir .École et petits commerces à proximité,stations de ski , balades,randonnées sont aux rendez vous.Un changement de vie, un projet professionnel ...Une vie à la montagne autour de petits villages.Les travaux ne vous font pas peur ...alors venez Visiter... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CAVA, Tél. : 06 11 55 90 13, E-mail : alain.cava@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 849 170 493
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Selonnet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Selonnet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 480 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 453 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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