Vente Appartement 150 000 € Seyne (04140)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
2 381 €/m²
NC
NC
28/08/2023
01/06/2024
9 mois
7386229
NC
2 381 €/m²
NC
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Rdc t3 de 63m2 rénové et meublé. coup de coeur !
Bien vendu entièrement meublé ! Pres du centre du village, au rez de chaussee d'un petit immeuble de 3 etages ; bel appartement T3 de 63m2 + sa vaste terrasse sud ouest de plus de 40m2. Entierement renove en 2022 avec des materiaux de qualite, re-isole et remis aux normes (electricite, DPE, plomberie etc..) : il ne vous reste plus qu'a poser vos valises dans cet appartement coup de coeur ! Il se compose d'une belle piece de vie / cuisine de 31m2, une salle de bain / WC de 6m2, 2 belles chambres de plus de 11m2. Chauffage par convecteurs performants a inertie ainsi que par une cheminee bois a insert tubee (aux normes). Charges de co propriete de 980€ (incluant un chauffage hors gel au sol). Nota : aucun gros travaux n'est a prevoir dans la co-propriete (derniers travaux payes et realises : toiture et etancheite des balcons). Le petit plus : cet appartement dispose d’un parking gratuit et disponible a l’entree du logement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BRUYERE, Tél. : 06 70 16 85 44, E-mail : caroline.bruyere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 902 878 081
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Seyne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Seyne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 150 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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