Vente Immeuble 547 000 € Seyne (04140)
- 1 200 m²
456 €/m²
NC
NC
11/09/2023
18/05/2024
8 mois
7681964
NC
456 €/m²
NC
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Ideal projet rentabilité saisonnière et annuelle
TROP TARD... SOUS OFFRE !!! A 2h de Marseille, idéalement situe? au cœur de Seyne (toutes commodités sur place et a proximité des stations de tourisme hiver/e?te Montclar, Chabanon, le Grand Puy et du Lac de Serre Poncon). Sur une belle parcelle de 5 388 m2, l'ensemble immobilier a e?te e?difie sur 3 périodes (1985 / 2000 et 2011). Cette vaste bâtisse de 1200m2 offre de nombreuses possibilités pour un investissement lucratif. Multiples équipements a? disposition : 1 piscine semi couverte, une salle de fitness, un espace bien-être (sauna, jacuzzi), une vaste salle de réception, une laverie, 18 chambres équipées de salles de bains / WC, et une extension rénovée offrant 4 studios, un appartement T2 et un T4. De très bonne construction et isolation, l'ensemble est chauffe? par une chaudière fioul. Pas de travaux a? prévoir sur l'électricité?, la plomberie et les huisseries. Idéal projet d'investissement : une partie hôtel / centre de vacances très appréciée par le passe?, et une extension rénovée en appartements permettant une rentabilité en location saisonnière ou annuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 547 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BRUYERE, Tél. : 06 70 16 85 44, E-mail : caroline.bruyere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 902 878 081
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Seyne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Seyne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 547 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 519 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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