Vente Maison 334 000 € Seyne (04140)

A proximite des stations de tourisme ete comme hiver (Saint Jean Montclar 5 mn, Chabanon, le Grand Puy), ainsi que de toutes commodités. maison de famille ou opportunite de gites pour une superficie habitable totale de 129m2 sur une parcelle plein sud de 1446m. Edifieee sur 3 niveaux en 1990, la maison principale offre un T3 sur 2 niveaux ainsi qu’un gite T2 au rez de jardin. Attenant à la maison, un gite T2 de 40m² a été ajouté au rez de jardin en 2022 (travaux réalisés par un artisan offrant la garantie décennale). La propriété offre également un garage de 16m², un car port sur dalle béton, 3 belles terrasses plein sud ainsi qu’un jardin arboré. Mode de chauffage par convecteurs électriques à inertie ainsi qu’un poele mixte à bois et pelés. Production d’eau chaude par 3 chauffe-eau de 150L à 200L. L’ensemble est relié à l’assainissement collectif. Pas de travaux à prévoir : toiture et plomberie en TBE, reprise de l’électricité ainsi que de l’isolation. Seule une remise au gout sur l’habitation principale serait à envisager. Les petits plus : pièces de vie orientée plein sud permettant une belle luminosité ainsi qu’une réduction des dépenses de chauffage, vue dégagée sur la montagne, vaste terrain pouvant être constructible. Coup de cœur : idéal grande famille, investissement locatif, résidence permettant un regroupement familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BRUYERE, Tél. : 06 70 16 85 44, E-mail : caroline.bruyere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 902 878 081