Vente Maison 399 000 € Seyne (04140)
- 357 m²
- 9 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
1 118 €/m²
2 246 m²
341 m²
561626
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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7
1 118 €/m²
2 246 m²
341 m²
A vendre maison individuelle 357 m² à seyne 399 000 €
*Magnifique Maison de Montagne à Vendre !**
Nichée à 1300m d'altitude, cette charmante maison individuelle offre un potentiel incroyable pour devenir un gîte accueillant jusqu'à 16 personnes réparties sur 2 niveaux, totalisant environ 340m² d'espace habitable. Dotée d'un appartement Type 4 indépendant d'environ 90m² et de dépendances à l'allure authentique d'une ferme, elle est idéalement située au pied de la paisible station de ski familiale du Grand-Puy, dans les majestueuses Alpes de Haute-Provence.
Son emplacement privilégié n'est pas seulement son seul atout : à proximité du pittoresque lac de Serponçon et à seulement 40 minutes de la charmante ville thermale de Digne-les-Bains, cette propriété offre une expérience de vie à la montagne incomparable.
Entrez dans un monde de chaleur et de confort, où chaque détail évoque le charme d'un chalet douillet. Vous serez enchanté par sa cheminée et son poêle à bois, offrant des soirées conviviales et réconfortantes. De plus, son système de chauffage central au gaz individuel garantit un confort optimal tout au long de l'année.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence montagnarde exceptionnelle, où nature et confort se rencontrent pour créer une atmosphère incomparable de sérénité et de bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure alpine !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Céline CORDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835 102 088 Greffe de MANOSQUE) 06 87 24 51 05 https://www.optimhome.com/conseillers/celine.cordat (réf. 561626 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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