Vente Maison 450 000 € Banon (04150)
- 200 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 250 €/m²
NC
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1023ADHP
30/04/2024
13/05/2024
17 jour
13078011
2
2 250 €/m²
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Maison arty proche de banon
Découvrez cette partition qui reste à écrire !
Située entre la montagne de Lure, les lavandes et le massif du Luberon, cette maison des années 70 en cours de rénovation est pensée comme une galerie d’Art et Design.
Vous serez à 15 minutes de Banon et 20 minutes de Forcalquier.
Cette rénovation, au design minimaliste, est le résultat d’une sélection de matériaux haut de gamme et finitions soignées. Les travaux intérieurs sont terminés et la maison est habitable de suite. Seuls des travaux extérieurs sont à finir, surtout habillages.
La maison, qui bénéficie d’une extension neuve, se compose comme suit :
Au RDC :
– (future) entrée principale
– une chambre
– une salle d’eau
– un dressing
– un grand espace de stockage
– salon monumental
Au R1 :
– un bureau ouvert avec petit espace de stockage
– grande salle de repas avec vue
– accès direct sur la terrasse
– cuisine
– dressing
– une chambre
– salle d’eau
La maison est placée sur un terrain de plus de 2000m2 qui donne directement sur les champs de lavandes.
Classe ENERGIE : E / Classe CLIMAT : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : à partir de 2000€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Banon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Banon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 425 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.espaces-atypiques.com
- 1 Place Du Pin Joya
- Nice - 06000