Vente Maison 439 000 € Simiane-la-Rotonde (04150)
- 144 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 049 €/m²
NC
NC
187297DD
15/04/2024
28/05/2024
1 mois
13010588
4
3 049 €/m²
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Simiane-la-rotonde (04150) | maison de 144.00 m² | type 6 | 439000 € | référence: 187297dd
En exclusivité, À ne pas manquer ! Nichée dans un superbe village perché classé parmi les villages d'exception, entre les majestueuses montagnes du Mont Ventoux, du Luberon et de Lure, cette superbe maison de maître en plein coeur du village n'attend que vous.
Sur 3 niveaux et agréablement répartis, cette demeure historique comprend un grand salon en rez de chaussée, son escalier remarquable dessert 3 étages comprenant un salon, séjour, cuisine au 1er étage, ainsi qu'une cave chaufferie et une salle de bains, au second étage un vaste palier dessert une salle de bains avec wc un bureau ainsi qu'une chambre et une buanderie, au 3 ème étage l'on retrouve 2 belles chambres spacieuses avec une vue imprenable sur le village et les contreforts montagneux.
Proche de toutes les commodités telles que l'école primaire, les commerces, la poste et la mairie.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur
« Information DPE : logement à consommation énergétique excessive »
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Denis DESCAMPS Inscrit au RSAC de SAINT-BRIEUC 810 839 720 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Simiane-la-Rotonde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Simiane-la-Rotonde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 439 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 414 855 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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