Vente Maison 815 000 € Simiane-la-Rotonde (04150)

Magnifique maison de caractère entièrement rénovée avec élégance, située dans le charmant village de Simiane-la-Rotonde.
Cette propriété exceptionnelle, nichée au cœur des anciens remparts de la ville, offre 2153m2 de jardins pittoresques agrémentés d'une piscine. La maison s'étend sur trois niveaux et présente un agencement idéal : un salon spacieux avec accès à une grande terrasse, une cuisine, une salle à manger et une buanderie-cellier au niveau intermédiaire, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes à l'étage supérieur, ainsi qu'un séjour-cuisine, une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée, donnant sur la calade et pouvant servir de logement indépendant. La terrasse offre une vue imprenable sur un magnifique jardin en restanques où se trouve une piscine de 9x4m.
La surface habitable de la maison est de 174.2m2, comprenant un salon de 22.9m2, une cuisine-salle à manger de 33.8m2, une buanderie-cellier de 8.2m2, deux chambres à l'étage supérieur (14m2 et 17.3m2 avec mezzanine), un palier de 3m2, une salle d'eau de 6m2, ainsi qu'un séjour-cuisine de 21.6m2, une chambre-salon de 25.2m2 et une salle d'eau de 6.6m2 au niveau inférieur. La propriété comprend également une piscine de 9x4m et un atelier de 15m2.
Situé entre le pays de Forcalquier et le Luberon, ce village classé "cité de caractère" offre un riche patrimoine historique. Vous découvrirez de superbes curiosités architecturales datant du Moyen Âge et de la Renaissance. La rotonde du XIIe siècle, vestige du château fort de la famille seigneuriale des Simiane-Agoult, domine le village depuis sa colline. Restaurée récemment, elle accueille chaque été un festival de musique ancienne. Autrefois prospère, Simiane-la-Rotonde conserve encore aujourd'hui de magnifiques demeures et hôtels particuliers dans son vieux village. Les halles couvertes du XVIe siècle, quelques échoppes et étals témoignent de l'animation de la vie marchande à l'époque. Lors de vos promenades dans les rues du village, vous serez enchanté par les façades magnifiques, les portes sculptées et les fenêtres délicatement ouvragées. Certains passages dévoilent des jardins et des terrasses offrant de splendides panoramas sur les champs de lavande bleue. Il est à noter que Simiane-la-Rotonde fut longtemps la capitale régionale de la lavande et demeure un centre de production important à ce jour. Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie DESCAMPS Inscrite au RSAC d'AVIGNON 949 983 142 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.