Vente Maison 465 000 € Château-Arnoux-Saint-Auban (04160)
- 148 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 142 €/m²
NC
NC
E8533
18/03/2024
18/05/2024
2 mois
12876366
5
3 142 €/m²
NC
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Maison château arnoux 6 pièce(s) 148 m2
Vous recherchez une villa familiale sans travaux ? Era immobilier vous présente :
Dans un quartier calme et proche des commerces et écoles sur la commune de Château- Arnoux, villa individuelle T4 de 148M² sur un terrain plat de 2806m² arboré et constructible, sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée , entrée donnant sur un séjour de 40 m2 avec un coin repas, salon avec cheminée insert et accès à une grande véranda de 27m² exposée sud.
La cuisine toute équipée de 16 m2 est très fonctionnelle avec un ilot central. Deux chambres, une salle de bain ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. A l'étage, sous le toit mansardé, vous trouverez un espace détente, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un bureau et un espace dressing. Le sous-sol propose un grand espace de stockage et la possibilité de garer 2 voitures. Electricité refaite en 2014, radiateurs chauffage central par pompe à chaleur .
Menuiseries aluminium. Grande terrasse en mélèze + véranda 27 m2 garage à vélo, remise de 15 m2 sont également présente. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison d'exception, une visite s'impose !
Honoraires à charge du vendeur.
Dpe B Nicolas Point 0661088384
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Château-Arnoux-Saint-Auban ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Château-Arnoux-Saint-Auban que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Château-Arnoux-Saint-Auban enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 465 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 439 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Château-Arnoux-Saint-Auban (04160), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 309 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 107 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 251 400 €, et celle la plus chère, qui est de 359 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700