Vente Maison 158 000 € L'Escale (04160)
- 87 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 816 €/m²
NC
NC
E8564
06/05/2024
19/05/2024
13 jour
13103900
3
1 816 €/m²
NC
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Maison l escale t4 87 m2, terrasse 3 m².
Vous recherchez une maison de village pleine de charme et sans travaux ? Alors n'hésitez plus ! Era vous présente en exclusivité sur la commune de l'Escale, maison mitoyenne avec terrasse, proximité du centre du village et parking.
Le bien comprends : Au réez de chaussé, un séjour, cuisine équipée, salle d'eau, wc, placards .
Terrasse extérieure exposée sud.
A l'étage, 3 chambres lumineuses, une salle d'eau refaite avec douche Italienne, wc.
Entièrement rénové, ce bien propose un double vitrage pvc, isolation murale, volets aluminium, moustiquaires, chaudière condensation gaz, alarme..
Une visite s'impose !
Nicolas Point 0661088384
DPE D
Honoraires à charge du vendeur. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à L'Escale que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à L'Escale enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 158 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 148 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700