Vente Appartement 60 000 € Saint-André-les-Alpes (04170)
- 34 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 765 €/m²
NC
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84552415
17/04/2024
27/04/2024
15 jour
13020685
1
1 765 €/m²
NC
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Très beau studio mezzanine, 34m2 habitable.
Vergons, à 4 kms du lac de Castillon, à l'entrée des gorges du Verdon. A 8 kms de Saint-André les Alpes et 17 kms de Castellane. Vous allez tomber sous le charme de ce très beau studio mezzanine qui a beaucoup d'atouts : très lumineux, très bien exposé, pas de vis-à-vis et rénovée avec beaucoup de goût. Parking à proximité. Faibles charges.
Vous entrez dans un salon, une ambiance cosy où le mot coccon prend tout son sens.
Double vitrage, chauffage électrique. Petite taxe foncière : 170 euros. Petite co-propriété, nombre de lots : 4, pas de syndic, faibles charges (70 euros par an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Surface loi Carrez totale : 28,77 m2 (vingt-huit mètres carrés soixante-dix-sept) Surface habitable totale : 34,00 m2 (trente-quatre mètres carrés zéro)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-André-les-Alpes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-André-les-Alpes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 60 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 54 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.agenceprivilege.com
- 80 Boulevard De Cessole
- Nice - 06100