Vente Maison 320 000 € Villeneuve (04180)
- 102 m²
- 5 Pièce(s)
3 144 €/m²
1 820 m²
NC
82808837
15/06/2023
19/05/2024
11 mois
5187992
NC
3 144 €/m²
1 820 m²
NC
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Villa 5 piã¨ces avec garage et jardin
Cette villa de construction traditionnelle située sur la commune de Villeneuve offre environ 100 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine aménagée avec accès à la terrasse, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une chambre avec salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, il y a deux chambres, une salle de bain et un toilette. Un garage avec accès direct à la maison est également inclus. Le bien est implanté sur un terrain de 1820m²constructible et arboré. De plus, il bénéficie de l'eau du canal. Cette propriété semble être une excellente opportunité et je vous recommande vivement de la visiter dès que possible. Si vous avez des questions ou avez besoin de plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cimm immobilier ORAISON secteur 04 et 05 sur Ribiers, Laragne-Montéglin, Mison, Noyer sur Jabron, Sisteron, Peipin, Aubignosc, Volonne, L'escale, Château Arnoux st Auban, Peyruis, La Brillanne, Oraison, Villeneuve, Volx, Manosque...vente, achat, location, gestion locative. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1810€ ~ 2450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Julie CAYLA - Agent commercial - EI - RSAC 509594628 Julie CAYLA RCS 40834475202226 - Caisse de garantie QBE
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeneuve que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeneuve enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 320 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 302 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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