Vente Maison 489 000 € Villeneuve (04180)
- 121 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 041 €/m²
2 433 m²
NC
821603
16/07/2023
18/05/2024
10 mois
6248772
3
4 041 €/m²
2 433 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
A vendre maison 121 m² à villeneuve
A Villeneuve, en bordure du village et déjà à la campagne, dans un cocon arboré de 2400 m2, vous découvrirez une confortable maison de plain-pied de 117 m2 habitables.
Le portail ouvre sur un bel espace vert qui mène à un grand garage de 60 m2 (pour 3 voitures) et à un escalier qui dessert la partie habitable.
L’espace vie de la maison de 61 m2, très lumineux avec sa triple exposition, est composé d’un hall d’entrée, d’un grand séjour et d’une cuisine ouverte. Cet espace est bordé, au sud et à l’ouest, d’une belle terrasse en travertin qui surplombe l’espace piscine.
L’espace nuit dispose de 3 grandes chambres avec placards, d’une salle d’eau et de WC séparés.
La piscine, entièrement fermée, dispose d’une grande terrasse et d’un poolhouse.
Plus loin, à l’arrière de la maison, vous trouverez un second bâtiment indépendant, de 40 m2 avec un garage fermé et un autre garage double ouvert. Idéal pour les bricoleurs et aussi pour l’aménagement d’un bureau !
L’espace vert est arboré (d’oliviers, entre autres) et fleuri ; un bel espace pour profiter du soleil et y faire son jardin.
Une belle maison familiale dans un espace verdoyant, avec des surfaces de vie confortables et aussi des pièces annexes qui ouvrent de nombreuses perspectives.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) François MULLER Entrepreneur Individuel 06 85 56 38 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821603)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villeneuve ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeneuve que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeneuve enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 489 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 462 105 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Villeneuve (04180), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 323 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 39 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 300 000 €, et celle la plus chère, qui est de 339 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0