Vente Maison 297 000 € Villeneuve (04180)
- 180 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 650 €/m²
NC
NC
7085
12/02/2024
06/05/2024
2 mois
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5
1 650 €/m²
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Maison villeneuve avec jardin et garage
Sur la commune de Villeneuve dans un quartier calme et proche des commodités, maison d'environ 180m² habitable sur un terrain clos et arboré de 845m² exposée SUD / EST.
Cette villa de "maçon" se compose en Rdc d'une pièce à vivre avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, salle d'eau et WC.
A l'étage nous trouvons un grand T2 indépendant (possibilité de réunir avec le reste de la maison pour créer 2 ou 3 chambres de plus).
Vous trouverez également un grand garage avec salle d'eau et coin bureau ainsi qu'une cave.
L'agréable jardin est piscinable.
Travaux de modernisation à prévoir.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeneuve que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeneuve enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 297 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 280 665 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700