Vente Maison 411 000 € Villeneuve (04180)
- 180 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 283 €/m²
NC
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7223
12/04/2024
06/05/2024
24 jour
13000636
4
2 283 €/m²
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Maison villeneuve de plain pied
Cette propriété se situe dans un quartier calme , à Villeneuve , commune du parc du Luberon. Elle bénéficie d'une belle exposition sur toute la journée , avec son terrain de 563 m2 .
A l'intérieur : Sur 180m 2 au total , elle dispose d'un séjour et d'une cuisine indépendante donnant sur la spacieuse véranda, de 3 chambres dont une suite parentale avec WC et salle de douche. Une annexe qui est la 4eme chambre profite d'une mezzanine pouvant vous permettre de recevoir votre famille / amis et d'un atelier aménagé . À l'extérieur , vous retrouverez une grande piscine sans vis à vis, ainsi qu'une agréable terrasse avec cuisine d'été pour vous délecter du soleil de Provence.
Cette confortable maison ne nécessite pas ou peu de travaux , un système de chauffage central à gaz y est fonctionnel (très récent) , et un insert pour le confort d'une flambée.
L'ensemble est de plain pied , vous profiterez également de la végétation présente qui vous donnera la sensation d'être dans votre cocon , proche des commodités et petits commerces de Villeneuve.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information . Cyrielle HABERT 0649827573.
Votre agence immobilière ERA Manosque, spécialiste de l'immobilier depuis 19 ans vous accueille du lundi au vendredi.
Service transaction/ gestion locative au 180 Bd Régis Ryckebusch 04100 Manosque.
Vente, achat, estimation, gestion, location, avis de valeur, tout projet immobilier sur 04100 Manosque, 04860 Pierrevert, 04130volx, 04180 Villeneuve, 04700 Oraison, 04220 sainte-tulle, 04220 Corbières et les alpes de haute Provence (04).
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Site internet : www.erafrance.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 411 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 388 395 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700