Vente Maison 892 000 € Villeneuve (04180)
- 226 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 947 €/m²
NC
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30/04/2024
17/05/2024
21 jour
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5
3 947 €/m²
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Acheter maison de 8 pièces 226 m² 892 000 € à villeneuve (04180) : une annonce arthurimmo.com
Sur la commune de Villeneuve, dans un cadre privilégié, calme et verdoyant, nous vous présentons cette magnifique villa traditionnelle construite dans les années 2000. Située sur les hauteurs, elle offre une vue imprenable et dégagée sur Villeneuve, Volx et la Vallée de la Durance.
Construite sur un terrain de 6066 m² arboré et aménagé, elle offre une surface habitable totale de 226 m² dont la partie principale se compose : d'une magnifique pièce de vie de plus de 80 m², de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains / douche et WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau et WC. Le séjour donne accès à l'espace piscine, qui comprend une grande terrasse couverte avec four à pizzas. Dans la continuité se trouve une suite avec espace nuit, grand placard et salle d'eau. À l'entrée de la propriété, vous trouverez un appartement indépendant de type 2 d'environ 35 m², entièrement rénové. Le bien dispose également de nombreuses dépendances telles qu'un double garage, une chaufferie, une cave à vin et une pièce de stockage. Le cadre de cette propriété rare à la vente est exceptionnel et vous laissera sans voix. Dans ses nombreux atouts il permet différents projets dont un changement de vie car il est actuellement exploité en tant que chambres d'hôte. La région et le cadre sont propices à cette activité. Mais aussi en détachant une parcelle de terrain pour la revendre après l'achat. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour découvrir cette merveille aux nombreux atouts.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 892 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 851 860 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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