Vente Maison 950 000 € Villeneuve (04180)
- 288 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
3 299 €/m²
NC
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1012ADHP
30/04/2024
13/05/2024
17 jour
13078005
6
3 299 €/m²
NC
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Grande maison familiale en provence
Adossée sur la fin des reliefs du Luberon et bénéficiant de la qualité de vie du Pays de Forcalquier, cette magnifique maison familiale et chaleureuse saura ravir tous les membres de votre foyer.
Le calme, l’espace, les prestations de qualité et les commodités à proximité immédiate font de ce lieu l’endroit idéal pour vivre toute l’année.
Située à moins de 20 minutes du centre de Manosque (plus grande ville du département).
Vous accèderez rapidement à de grandes enseignes, la gare routière et l’école internationale EIPACA (maternelle à lycée) . Le CEA Cadarache et ITER sont, quant à eux, à moins de 30 minutes. Pour la vie culturelle vous pourrez flâner à Forcalquier qui se trouve à 15 minutes.
Sur les plus de 3000 m2 de terrain, sans vis à vis, vous découvrirez le mariage entre Australie et Provence impulsé par l’actuelle propriétaire.
Vous profiterez de grandes terrasses, de la piscine à l’eau salée et son poolhouse. Arboré d’oliviers et chênes le jardin est complété par un potager en permaculture clôturé.
La yourte de 35m2 très confortable est installée sur la partie ombragée du terrain. Elle dispose de sa cuisine extérieure et ses toilettes sèches et est actuellement exploitée en location saisonnière ou pour recevoir les amis et la famille.
A l’intérieur vous serez séduits par les volumes généreux de la maison avec au rez-de-chaussée :
– une cuisine équipée, de belle facture, ouverte sur la majestueuse salle de séjour
– un large séjour avec toit cathédrale baigné de lumière et son espace repas
– une chambre utilisée comme dépendance et une salle bain
– une cuisine supplémentaire exploitée comme atelier par l’actuelle propriétaire
Le large hall d’entrée dessert l’étage où vous trouverez :
– cinq chambres (dont deux avec leurs salles d’eau)
– deux salles d’eau supplémentaires
– la mezzanine qui communique sur le séjour
Une cave et un garage viennent compléter les prestations de cette demeure familiale. Un adoucisseur d’eau et un panneau solaire (production d’eau chaude) apportent du confort supplémentaire.
Endroit idéal pour profiter de la vie en Provence, vous bénéficierez du confort de la vie citadine dans un cadre privilégié calme et verdoyant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : B
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : à partir de 2700 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villeneuve ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeneuve que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeneuve enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 950 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 907 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Villeneuve (04180), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 882 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 155 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 795 000 €, et celle la plus chère, qui est de 950 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.espaces-atypiques.com
- 1 Place Du Pin Joya
- Nice - 06000