Vente Maison 252 000 € Les Mées (04190)
- 107 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 355 €/m²
596 m²
NC
545767
17/08/2023
12/05/2024
8 mois
7145965
4
2 355 €/m²
596 m²
NC
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A vendre maison 107 m² à les mees 252 000 €
Jolie MAISON de PLAIN-PIED à DABISSE, 7 pièces, d'environ 107 m2 de surface habitable, sur une parcelle de 596 m2. Elle se situe dans un quartier résidentiel très calme et agréable.
Dabisse est le hameau le plus important de la commune des Mées, et possède une école ainsi qu'une salle municipale. Il se situe à 10 mn d'Oraison, 16 mn des Mées et à 6 mn de l'autoroute de la Brillanne.
Ces villages voisins offrent de multiples services : commerces, médecins...
Elle comprend :
Une cuisine de 10 m 2
Un séjour de 34 m2 avec double exposition Sud et Ouest
Quatre chambres dont 3 avec grands placards : 11, 10.80, 10.40 et 10 m2
Une pièce/bureau de 7.70 m2 lumineuse : extension construite récemment avec son entrée indépendante
Une salle de bains de 6 m2
Un dégagement de 5 m2
Un WC séparé de 1.60 m2
Une terrasse couverte de 7.50 m2
Un garage de 25m2
A l'extérieur:
Un cabanon en bois 1.80/2.40 La parcelle de 596 m2 offre un jardin arboré, 5 places de parking, l'accès à l'eau du canal.
La taxe foncière est de 1534 €
Un poêle à granule placé au milieu du séjour représente la source de chauffage principale. Des radiateurs électriques sont toutefois installés dans les chambres.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandra VENZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°412 849 606 Greffe de MANOSQUE) 06 84 62 41 85 https://www.optimhome.com/conseillers/venzal (réf. 545767 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Mées que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Mées enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 252 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 238 140 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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